{"id":10118,"date":"2021-10-11T16:51:00","date_gmt":"2021-10-11T21:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/slls.org\/?p=10118"},"modified":"2021-10-11T16:51:00","modified_gmt":"2021-10-11T21:51:00","slug":"can-i-get-my-security-deposit-back-after-a-hurricane","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/slls.org\/es\/can-i-get-my-security-deposit-back-after-a-hurricane\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo recuperar mi dep\u00f3sito de seguridad despu\u00e9s de un hurac\u00e1n?"},"content":{"rendered":"
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La informaci\u00f3n proporcionada en esta publicaci\u00f3n no representa ni pretende representar asesoramiento legal. Toda la informaci\u00f3n disponible en este sitio es s\u00f3lo para fines informativos generales. <\/em>Si necesita ayuda legal, debe comunicarse con un abogado. Puede ser elegible para nuestros servicios legales gratuitos y puede presentar su solicitud llamando a nuestra l\u00ednea directa legal de Covid al 1-844-244-7871<\/a><\/strong> o aplicar en l\u00ednea aqu\u00ed<\/a>.<\/span><\/strong><\/h6>\n

\u00bfPuedo recuperar mi dep\u00f3sito de seguridad si rompo mi contrato de arrendamiento porque mi unidad fue destruida por un hurac\u00e1n u otro caso fortuito?<\/strong><\/p>\n

Si su unidad sufri\u00f3 da\u00f1os suficientes como para no ser apta para vivir en ella debido a un hurac\u00e1n u otro \u201cacto fortuito\u201d, es posible que pueda rescindir su contrato de arrendamiento antes de tiempo.<\/p>\n

Si tiene derecho a rescindir su contrato de arrendamiento, entonces deber\u00eda poder recuperar su dep\u00f3sito de seguridad. Pero su arrendador puede retener dinero de su dep\u00f3sito por da\u00f1os m\u00e1s all\u00e1 del \u201cdesgaste normal\u201d que usted dej\u00f3 que le sucediera a la unidad.<\/p>\n

Utilizar esta enlace para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre si el da\u00f1o a su unidad hace que su unidad no sea apta antes de decidir rescindir su contrato de arrendamiento y mudarse<\/a><\/span><\/span>. Si esa informaci\u00f3n no es suficiente para tomar una decisi\u00f3n, intente obtener ayuda de un abogado lo antes posible.<\/p>\n

La cantidad que el arrendador se quedar\u00eda es por los da\u00f1os ocurridos antes<\/strong> el hurac\u00e1n u otro acto fortuito. El monto que el arrendador se queda podr\u00eda ser para honorarios o alquiler que usted debe antes <\/strong>el hurac\u00e1n u otro acto fortuito.<\/p>\n

Podr\u00eda tener problemas para recuperar parte o la totalidad de este dinero si el hurac\u00e1n da\u00f1\u00f3 art\u00edculos que usted o sus invitados tambi\u00e9n hab\u00edan da\u00f1ado.<\/p>\n

Ejemplo: alguien en su casa da\u00f1a una pared antes del hurac\u00e1n. Luego, el hurac\u00e1n arruina esa misma pared. Algunos tribunales podr\u00edan decidir que usted debe pagar por el da\u00f1o que caus\u00f3 a la pared antes de que el hurac\u00e1n la arruinara.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 debo hacer si tengo que rescindir mi contrato de arrendamiento antes de tiempo debido a los da\u00f1os causados por el hurac\u00e1n u otra causa fortuita?<\/strong><\/p>\n

Si desea rescindir su contrato de arrendamiento porque un hurac\u00e1n u otro acto fortuito hizo que su lugar no fuera apto para vivir, debe informarle al propietario por escrito que terminar\u00e1 su contrato de arrendamiento anticipadamente.<\/p>\n

Escriba que va a rescindir su contrato de arrendamiento anticipadamente porque su lugar fue destruido o no es apto para vivir debido a un hurac\u00e1n u otro acto fortuito.<\/p>\n

Tome buenas fotograf\u00edas de la unidad. Tome fotograf\u00edas que muestren en qu\u00e9 estado se encuentra la unidad. Escriba c\u00f3mo la destrucci\u00f3n hizo que su lugar no fuera apto para vivir. Especifique ejemplos <\/strong>de cosas que hacen que tu lugar no sea apto para vivir.<\/p>\n

Cuando le escribe a su arrendador para rescindir su contrato de arrendamiento, puede ser \u00fatil enviarle fotograf\u00edas de los da\u00f1os a su vivienda. Puede utilizar un mensaje de texto o un correo electr\u00f3nico.<\/p>\n

Tambi\u00e9n aseg\u00farese de conservar todas las fotograf\u00edas que tenga de su lugar antes del desastre. Esas im\u00e1genes mostrar\u00edan que el da\u00f1o fue causado por el desastre y no por su culpa.<\/p>\n

Comun\u00edquese con un abogado si su arrendador lo demanda m\u00e1s tarde por rescindir su contrato de arrendamiento antes de tiempo, o si su arrendador informa una deuda a las agencias de cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo recupero mi dep\u00f3sito de seguridad si me mudo porque mi unidad fue destruida por un hurac\u00e1n u otro caso fortuito?<\/strong><\/p>\n

Una vez que est\u00e9 completamente fuera de su unidad, entregue la llave o d\u00edgale al propietario por escrito d\u00f3nde dej\u00f3 la llave. El mensaje de texto o el correo electr\u00f3nico funcionan para esto.<\/p>\n

Aseg\u00farese de llevarse todas sus cosas cuando se vaya.<\/p>\n

Limpia todo lo que hayas cambiado en la unidad lo mejor que puedas. Deseche la basura o las cosas que no lleve consigo.<\/p>\n

Tome fotograf\u00edas y videos para mostrar en qu\u00e9 estado estaba la unidad cuando se mud\u00f3. D\u00edgale a su arrendador por escrito que est\u00e1 dispuesto a realizar una inspecci\u00f3n de su unidad con su arrendador. Si su arrendador le dice, pero no por escrito, que no realizar\u00e1 una inspecci\u00f3n, env\u00edele un mensaje de texto, correo electr\u00f3nico o una carta dici\u00e9ndole que entiende que no quiere realizar una inspecci\u00f3n. De esta manera tendr\u00e1s algo escrito al respecto.<\/p>\n

Una vez que haya salido de su unidad y haya devuelto la llave, deber\u00e1 informarle al propietario por escrito que desea que le devuelvan su dep\u00f3sito. Debe incluir una direcci\u00f3n de reenv\u00edo donde el propietario pueda responder o enviarle el reembolso.<\/p>\n

La direcci\u00f3n de reenv\u00edo que le proporcione al propietario no tiene por qu\u00e9 ser su direcci\u00f3n real. La direcci\u00f3n puede ser cualquier lugar donde pueda recibir correo.<\/p>\n

Lo mejor es que env\u00ede esta carta de demanda al propietario el mismo d\u00eda en que devuelva las llaves.<\/p>\n

Si puede, utilice el correo certificado, con acuse de recibo, para enviar su carta de solicitud de dep\u00f3sito de seguridad. Esto puede ayudarle a demostrar que el propietario realmente recibi\u00f3 la carta.<\/p>\n

Si no puede enviar la carta por correo certificado, aqu\u00ed puede ser aceptable enviar un mensaje de texto o un mensaje de correo electr\u00f3nico con la misma informaci\u00f3n que se encuentra en la carta que env\u00eda (una solicitud para el dep\u00f3sito y una direcci\u00f3n de reenv\u00edo).<\/p>\n

Su arrendador tiene 30 d\u00edas a partir del d\u00eda en que recibe su carta.<\/strong> devolverle su dep\u00f3sito o informarle por escrito por qu\u00e9 se queda con todo o parte del dep\u00f3sito.<\/p>\n

Si su arrendador no responde a su solicitud por escrito de un reembolso del dep\u00f3sito de seguridad dentro de los 30 d\u00edas posteriores a la recepci\u00f3n de su carta, entonces \u201cintencionalmente\u201d no le ha devuelto su dep\u00f3sito. Eso significa tu puede<\/strong> Tiene derecho a recuperar tres veces el importe de su dep\u00f3sito.<\/p>\n

Despu\u00e9s<\/u><\/strong> el per\u00edodo de 30 d\u00edas ha terminado,<\/strong> Puede demandar a su arrendador en un tribunal de reclamos menores.<\/p>\n

No necesita un abogado para acudir al tribunal de reclamos menores.<\/p>\n

Pero si contrata a un abogado, el tribunal puede ordenar que el propietario le pague los honorarios del abogado. El monto de estos honorarios puede cubrir todo o parte de lo que realmente le debe a un abogado.<\/p>\n

Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el proceso de recuperaci\u00f3n del dep\u00f3sito de seguridad a trav\u00e9s del tribunal de reclamos menores aqu\u00ed<\/span><\/span><\/a>.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n