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Avisos de alquiler de remolques de FEMA

Si vive en un remolque de FEMA, le deberían haber dicho que su alquiler aumentará.
El alquiler se basa en el alquiler justo del mercado.
se paga el alquiler para el mes posterior a tu estancia. Así que el alquiler de junio vencerá el 1 de julio.

FEMA sólo cobra por meses completos. FEMA le cobrará por un mes completo incluso si se va a mitad de mes.

Fechas importantes

31 de mayo de 2023
- Último día para quedarse en un remolque de FEMA y no pagar el aumento del alquiler. Si se va a mudar, la inspección de la unidad de FEMA debe programarse y completarse antes de esta fecha para evitar cargos.
30 de junio de 2023
- Último día para apelar y reducir el alquiler.
1 de julio de 2023
- Se deberá pagar el alquiler del primer día.

¿Cuáles son mis opciones si no puedo pagar el aumento del alquiler?

OPCIÓN 1: MUDARSE DEL TRÁILER DE FEMA

Programe y prepárese para mudarse antes del 31 de mayo de 2023

OPCIÓN 2: APELACIÓN

Presentar una apelación solicitando un monto de alquiler reducido

OPCIÓN 1: Salir del remolque de FEMA

Para evitar pagar alquileres más altos, debe mudarse y entregar posesión de la unidad de FEMA por 31 de mayo de 2023.

Entregar posesión
- Informe a FEMA la fecha en la que planea estar fuera y programe una inspección de la unidad antes 31 de mayo de 2023.
- Planee mudarse. Contacte a FEMA inmediatamente para programar una inspección!

OPCIÓN 2: Apelación

Puede apelar y solicitar que se reduzca el alquiler según la capacidad de pago de su hogar:

FEMA considera todos los factores de los ingresos y deudas de su hogar basado únicamente en la relación deuda-ingresos.
Si tiene facturas que hacen que un aumento de alquiler sea inasequible, FEMA puede reducir su alquiler.
30 de junio de 2023 es la fecha límite para presentar un recurso de apelación.

Cómo apelar

Formulario de apelación aceptado por FEMA: FEMA aceptará este sencillo formulario donde puede escribir sus gastos. Puedes descargar el Muestra Formulario de apelación aquí.
El formulario de apelación debe estar firmado y fechado por el cabeza de familia.
Envíe con su apelación:
Información de ingresos: recibos de sueldo, W-2, declaraciones de impuestos, carta de concesión de la SSA, etc.
- Si no tiene ingresos, complete este Ejemplo de declaración sin ingresos aquí.
- Información de gastos: todas tus facturas! Algunos ejemplos son hipotecas, tarifas de almacenamiento, tarifas de alquiler, seguros, servicios públicos, servicios médicos, etc.
¡Incluya su número de FEMA y su número de desastre en cada documento que envíe!
Enviar copias. ¡Conserve los originales!

Comprobante de Ingresos para la Apelación

Todos los miembros del hogar mayores de 18 años deben presentar comprobante de ingresos.
Cualquier persona del hogar mayor de 18 años sin fuente de ingresos debe firmar una declaración de no ingresos. Algunos ejemplos serían los estudiantes y otros miembros del hogar sin ingresos.
Puedes descargar el Ejemplo de declaración sin ingresos aquí.

¿A dónde envío mi apelación?

¡No envíe su apelación a través de su portal en línea de FEMA ni a la línea de fax de FEMA!

Las cosas se están manejando localmente en Baton Rouge. Debes enviar los documentos aquí:

Correo electrónico: FEMA-DR-4611-DIRECTHOUSINGAdminbox@fema.dhs.gov
Fax: (225) 379-3387
Correo:

Atención: Vivienda directa de FEMA
1500 calle principal
Baton Rouge, Luisiana 70802

¿Tiene preguntas para FEMA? Llame al (225) 346-4119.

¿Qué sucede después de que apelo?

Puede elegir pagar el alquiler más alto o continuar pagando el alquiler más bajo de $50/mes mientras espera la apelación.

Sin embargo, si pierde, le deberá la diferencia a FEMA. El resultado de su apelación se enviará por correo y se le entregará personalmente en la unidad de FEMA.

¿Qué sucede si FEMA rechaza mi apelación?

Si elige pagar el alquiler más alto desde el principio, seguirá pagando el alquiler como de costumbre.
Si no ha estado pagando el aumento de alquiler, tendrá que pagar el monto total del alquiler cobrado dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la carta de decisión de FEMA.
También tendrás que empezar a pagar el aumento del alquiler.
RECORDATORIO: FEMA le cobrará alquiler de un mes completo incluso si te vas antes de fin de mes.

¿Qué sucede si FEMA concede mi apelación?

Si ha estado pagando el monto de su alquiler mensual, FEMA le reembolsará cualquier pago en exceso que supere el alquiler ajustado.
El monto del alquiler ajustado vencerá el primer día de cada mes, como de costumbre.
Si no ha estado pagando el monto de su alquiler mensual,
- Debe pagar el total de estos cargos ajustados dentro de 30 dias de la fecha de la carta de decisión de FEMA y;
- Comience a pagar el alquiler ajustado el primer día de cada mes hasta que entregue la posesión del remolque de FEMA.
FEMA no prorrateará el alquiler ajustado, por lo que es mejor apelar lo antes posible.

Conclusiones importantes

¡FEMA solo cobra por meses completos! FEMA nunca “prorratea” el alquiler. FEMA le cobrará otro mes si se retrasa en mudarse o en una inspección. FEMA le cobrará como si se hubiera quedado todo el mes.

Si pierde una apelación, deberá dinero a FEMA por el tiempo que permaneció más tiempo.
Si gana una apelación y pagó el alquiler más alto, FEMA le reembolsará.
¡ACTUAR AHORA! No importa qué opción consideres, actuar más temprano que tarde es mejor.