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¿FEMA lo rechazó por no demostrar que es dueño de su casa? FEMA aún puede ayudarlo incluso si no tiene documentos oficiales que demuestren que es dueño de su casa o que no tenga documentación que demuestre que vivía en su casa cerca del momento del desastre.
FEMA generalmente le solicita que proporcione al menos uno de estos:
- La escritura o escritura de fideicomiso de la propiedad.
- Fianza por escritura
- escritura de renuncia
- Factura de venta
- Testamento o Declaración Jurada de Herencia
- Una declaración de hipoteca o un análisis de depósito en garantía
- Documentos del seguro de vivienda o contra inundaciones, registros de pagos o facturas
- Recibo o factura de impuesto a la propiedad
- Certificado o título de casa prefabricada
- Documentos judiciales sobre quién es el propietario de la propiedad.
- Una carta de un funcionario público.
- Recibos de reparaciones o mejoras importantes en los últimos cinco años
- Declaración del propietario del parque de casas rodantes que incluya cómo saben que usted es dueño del remolque (como si tuvieran sus documentos de propiedad archivados antes del desastre)
Si no tiene estos documentos, hay pasos que puede seguir para trabajar con FEMA.
Puede escribir algo llamado "una declaración autodeclarativa". Jura que usted es dueño de la propiedad. Explica por qué no tiene la documentación que solicitó FEMA para demostrar que es propietario de su casa. Debe decir que usted está diciendo todo lo que contiene “bajo pena de perjurio”. Las palabras “bajo pena de perjurio” tipifican como delito mentir en la declaración.
¿Cómo escribo una declaración autodeclarativa?
La declaración autodeclarativa debe incluir lo siguiente:
- Cada página debe tener su número de reclamo de FEMA y el número de desastre. El huracán Ida es el desastre número 4611.
- Debe incluir la dirección de su casa dañada.
- Debe decir cuánto tiempo vivió en su casa antes del desastre.
- Debe tener su nombre impreso.
- Debe tener tu firma.
El siguiente es un ejemplo de declaración autodeclarativa. Tiene lugares para marcar elementos o completar información para su situación:
“He hecho un esfuerzo de buena fe, en coordinación con FEMA, para obtener y proporcionar una copia de la documentación de propiedad aceptable. Cumplo con la definición de FEMA de propietario-ocupante porque: [ponga sus iniciales en todo lo que corresponda]
____ soy el dueño legal de la casa,
____ no pago alquiler pero soy responsable del pago de impuestos o mantenimiento de la vivienda, o
____ tiene derecho vitalicio a vivir en la casa según un testamento o herencia o ________.
No pude obtener esta documentación porque:
[Proporcionar una explicación de por qué otros documentos enumerados anteriormente no estaban disponibles.].
Por la presente declaro bajo pena de perjurio que lo anterior es verdadero y correcto”.
[firma tu nombre y la fecha]
Si la propiedad fue heredada, en lugar de las tres opciones para marcar arriba, incluya, si es verdadero:
“Como pariente más cercano del difunto en la línea sucesoria, mi propiedad incluye todos los derechos y obligaciones del difunto. El nombre del difunto es ______, quien falleció el _______. Por la presente declaro bajo pena de perjurio que lo anterior es verdadero y correcto”.
[Firma tu nombre y la fecha]
Si la propiedad fue heredada y usted no es el pariente más cercano, incluya un párrafo sustituto similar que explique cómo llegó a heredar la propiedad.
Si la casa es un remolque:
Si puede, incluya una declaración firmada por el propietario del parque comercial o de casas móviles.
Para más información:
El documento de política de FEMA sobre esto está publicado en https://www.fema.gov/sites/default/files/documents/fema_iappg-policy-amendments-memo.pdf
El propio personal de FEMA a menudo se olvida de este cambio de política de 2021.
Demostrar ocupación en lugar de propiedad:
Si está intentando establecer que la propiedad era su hogar en el momento del desastre (ocupación), no su propiedad, su declaración debería ser algo como esto:
He hecho un esfuerzo de buena fe, en coordinación con FEMA, para obtener y proporcionar una copia de la documentación de ocupación aceptable. No pude obtener esta documentación [proporcione una explicación de por qué no pudo obtener los documentos que solicita FEMA o cómo los documentos que pudo obtener no cumplieron con los requisitos de FEMA].
Por la presente declaro bajo pena de perjurio que lo anterior es verdadero y correcto.
[Firma tu nombre y la fecha]
¿Necesita ayuda para demostrar que era propietario o vivía en su casa?
Alguien con experiencia en el trato con FEMA puede ayudar. Si pasó por el huracán Ida, es posible que pueda obtener ayuda legal gratuita de los Servicios Legales del Sudeste de Luisiana.
Para ver si califica para recibir asistencia legal gratuita de los Servicios Legales del Sudeste de Luisiana, llame a nuestra línea directa de Servicios Legales para Desastres al: 1-800-310-7029, o presente su solicitud en nuestro sitio web www.slls.org/get-help/client-services.
Para más información
https://www.fema.gov/sites/default/files/documents/fema_iappg-policy-amendments-memo.pdf